bureaux 406 m², HERBLAY – 16 rue de la Patelle

Photos


Lot(s) disponible(s)


Lot 1B - 406 m²m²
Loyer : 100 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 6 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 15,17 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 10,91 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : MARS 2023

Description du local


Type de local

bureaux

Surface

406 m²

Parking

15 places (parking extérieur)

Description de la localité


Adresse

16 rue de la Patelle, 95220 HERBLAY-SUR-SEINE

Description de la propriété

  • La zone d’activités ZAE des Bellevues est une zone dynamique d’activités et d’entrepôts/logistique abritant plus de 700 emplois, se situant au croisement de l’autoroute A15 et de la RD14/N184.
  • L’ensemble immobilier est composé de 3 unités d’activité/atelier, de 2
    plateaux de bureaux (dont 1 mis en location) et d’un parking extérieur
    avec places attitrées.

Localisation de la propriété

▪ 30 minutes des portes de Paris par l’A15 puis l’A1,
▪ 10 minutes de Cergy Pontoise via l’A15,
▪ 35 min de Roissy-Charles de Gaulle par la N104.

Les accès & transports

▪ RER C et Ligne H arrêt «St-Ouen-L’Aumône – Liesse » accessible via BUS 55 en 5 min,
▪ Bus 55 à moins de 200 m (arrêt « l’Olivier »).

Prestations

  • Site avec portail automatique et clôturé aux limites d’emprise foncière.
  • Bureaux de 406 m² avec entrée indépendante, zone d’accueil au RDC et plateau de bureaux à l’étage avec zone cafétéria accessibles via des escaliers. Possibilité pour preneur de décloisonner le plateau de bureaux.
  • Présence d’une verrière, locaux lumineux. Entreprise Cogne au RDC.
  • Rénovation prévue par le bailleur (peinture, mise en place de luminaire LED notamment).

Informations générales

Modalités de visite : local actuellement occupé (jusqu’au 28/02/2023). Me contacter pour toute demande de visite.

Carte


Contact


AB SAGAX France

Soukayna Nsiri

Asset Manager

+33 (0)7 89 00 16 34

Soukayna.Nsiri@sagaxfrance.fr