Entrepôt & bureaux 14 lots de 229 m² (surface modulable), BUSSY-SAINT-GEORGES – 30 avenue de l’Europe

Mise à jour le 4 avril 2024

Photos


Lot(s) disponible(s)


LOT A1 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT A4 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT A5 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT B3 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT B4 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT B5 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT B6 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024
LOT B7 - 229m²
Loyer : 125 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 10 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 14.78 € HT /m²/an
Taxe bureaux et stationnements du lot : 11.37 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : 01/02/2024

Description du local


Type de local

Entrepôt & bureaux

Surface

14 lots de 229 m² (surface modulable)

Description de la localité


Adresse

30 Avenue de l’Europe, 77600 Bussy-Saint-Georges

Description de la propriété

Parc Clos:

– 2 portails coulissant sur horloge, fermeture soir et week-end et platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages de fermeture
– Bardage métallique double peau nervuré gris et beige
– 39 emplacements de stationnement extérieurs privatifs (2-3 par lots)

Localisation de la propriété

ACCES ROUTIER:
En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au croisement des autoroutes A4 et A104
A 25 km des portes de Paris
Accès direct depuis l’autoroute A4

Les accès & transports

ACCES TRANSPORTS:
RER A : Bussy Saint Georges
Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Prestations

Voiries/ Livraisons:
Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 tonnes / essieu possible
Pré-équipements des places de parking pour installation de bornes de recharge

RDC activités:
Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3×3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d’entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé

R+1 Bureaux:
Hauteur sous faux-plafonds: 2,60 m
Charges au sol: 250 kg/m² + 100 kg:m²
Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
Plinthes périphériques double compartiment
2 têtes téléphoniques par lot

Carte


Document


Mise à jour le 4 avril 2024

Contact


AB SAGAX France

Angélique Liechty

Asset Manager - Ile de France

06 02 03 44 84

angelique.liechty@sagaxfrance.fr