Entrepôt & bureaux de 1 260 m² à 3 210 m², ARGENTEUIL – 202 route de Pontoise

Mise à jour le 23 juin 2023

Photos


Lot(s) disponible(s)


LOT 1 - 202 PONTOISE - 1 950m²
Loyer : 115 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 2 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 13 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : A DISCUTER
LOT 2 - 3B ANGOUMOIS - 1 260m²
Loyer : 106 € HT HC /m²/an
Charges locatives du lot : 2 € HT /m²/an
Taxe Foncière du lot : 13 € HT /m²/an
Disponibilité du lot : A DISCUTER

Description du local


Type de local

Entrepôt & bureaux

Surface

de 1 260 m² à 3 210 m²

Parking

Emplacements de stationnement extérieurs (lots 1&2) + parkings en sous-sol (lot 2)

Description de la localité


Adresse

202 route de Pontoise, 95100 ARGENTEUIL

Description de la propriété

LOT 1 : local d’activités & bureaux d’accompagnement – possibilité showroom

  • Bâtiment indépendant, bénéficiant d’une bonne visibilité depuis la route de Pontoise, S
  • Surface du lot : 1 950 m² environ (1 100 m² d’activités en RDC et 850m² de bureaux et showroom en RDC et R+1)
  • Sur une parcelle de 4 650 m² environ
  • Possibilité de prendre à bail l’intégralité du site (LOT 1 + LOT 2)

LOT 2 : local d’activités & bureaux d’accompagnement, parking et espace de stockage en sous-sol

  • Bâtiment indépendant
  • Surface du lot : 1 260 m² environ (500 m² de stockage / parking en R-1, 380 m² d’activités / bureaux en RDC, 380 m² de bureaux en R+1)
  • Sur une parcelle de 2 020 m² environ
  • Possibilité de prendre à bail l’intégralité du site (LOT 1 + LOT 2)

Localisation de la propriété

12,2 km des Portes de Paris
37 km de l’aéroport Roissy CDG
43 km de l’aéroport Paris-Orly

Les accès & transports

Gares de Cormeilles-en-Parisis et Sartrouville à moins de 10 min en voiture
Bus 1, 3, 17 et N52 à moins de 5 min à pied
Station VELIB à moins de 10 min à pied

Prestations

LOT 1 : 

  • Terrain bétonné
  • Espaces extérieurs
  • Double entrée sur la route de Pontoise et la rue de l’Angoumois – accès poids lourds
  • Hauteur sous poutre : minimum 6,4 m et maximum 8 m
  • Portes sectionnelles : 3 rideaux métalliques 4,6 x 5,2 m

LOT 2 : 

  • Espaces extérieurs permettant le stockage ou la création d’emplacements de stationnement complémentaires
  • Modularité des espaces intérieurs (décloisonnement possible)
  • Porte sectionnelle : 1 rideau métallique 4 x 3,75 m

Informations générales

Les locaux sont loués – me contacter avant les visites.

Carte


Document


Mise à jour le 23 juin 2023

Contact


AB SAGAX France

Quentin Leclerc

Asset Manager

06 71 46 33 46

quentin.leclerc@sagaxfrance.fr