Lot(s) disponible(s)
| LOT 28 - 379m² |
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| Loyer : 95 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 14 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 25.62 € HT /m²/an Taxe bureaux et stationnements du lot : 14,74 € HT /m²/an Disponibilité du lot : immédiate |
| LOT 48 - 374m² |
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| Loyer : 95 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 14 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 25.62 € HT /m²/an Taxe bureaux et stationnements du lot : 14.74 € HT /m²/an Disponibilité du lot : immédiate |
Description du local
Type de local
Entrepôt & bureaux
Surface
374 m² et 379 m²
Parking
environ 4 places par lot
Description de la localité
Adresse
28-48 rue Vladimir Jankelevitch, 77184 Emerainville
Description de la propriété
La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises.
Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1 800 emplois.
Accès routier par A4, sortie n°10 « Champs-sur-Marne », A104 sortie n°13 « Émerainville ».
RER A, station « Noisy-Champs » et RER E « Émerainville » par bus Ratp 212 et 312.
Localisation de la propriété
Emerainville est situé à environ 17 km à l’est de Paris. Le bien se situe dans la zone d’activités de la Malnoue.
A 14-20 minutes de porte de Charenton par l’A4
A 18-24 min de Paris-Orly
A 24-35 min de Paris-Charles de Gaulle
Les accès & transports
Accès en transport au site:
Bus 212, et 320 à proximité
RER A « Noisy – Champs » à 1,8 km – 25 min de Chatelet Les Halles
RER E « Emerainville » à 5,4 km – 31 min de Magenta Gare du Nord
Prestations
Accès – sécurisation du site:
Site clôturé sur toute sa périphérie
Une barrière levante pour l’accès PL et un accès libre (sécurisé par une poutre anti-PL)
Informations générales
Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium.
L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m². Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles.
Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7,30m) et de bureaux au 1ier étage.
Carte
Contact
AB SAGAX France
Angélique Liechty
Asset Manager - Ile de France
06 02 03 44 84