Lot(s) disponible(s)
| LOT 3 - 366m² |
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| Loyer : 115 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 11 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 13.22 € HT /m²/an Disponibilité du lot : IMMEDIATE |
| LOT 4 - 356m² |
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| Loyer : 115 € HT HC /m²/an Charges locatives du lot : 11 € HT /m²/an Taxe Foncière du lot : 13.22 € HT /m²/an Disponibilité du lot : IMMEDIATE |
Description du local
Type de local
Entrepôt & bureaux
Surface
356 m² et 366 m²
Parking
10 emplacements de stationnement extérieurs
Description de la localité
Adresse
73 à 79 avenue du 14 juillet, 48 à 54 avenue Andrei Sakharov, 93140 BONDY
Description de la propriété
Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures métallique avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau avec soubassement en briques, couverture en bacs acier sous étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en PVC avec vitrage isolant.
L’actif est à usage de locaux d’activités (1 559 m² de bureaux et 3 635 m² d’activités). Le bâtiment est divisé en 14 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 6,45 sous faitage et de grande porte sectionnelle) et de bureaux en R+1.
Localisation de la propriété
- 11 km des Portes de Paris (via A3)
- 7 km de l’aéroport Paris-Le-Bourget
- 16 km de l’aéroport Roissy CDG
- 30 km de l’aéroport Paris-Orly
Les accès & transports
- Lignes de bus 234, 616, TUB, 351 et 346 à moins de 5 min à pied
- RER B « Aulnay sous bois » à 7 min en voiture
- RER E « Bondy » à 10 min en voiture
Prestations
Lot n° 3 : 366 m²
- Au rez-de-chaussée : une zone d’accueil, des sanitaires / vestiaires, des bureaux / stockage en mezzanine, une zone d’activités avec une hauteur libre de 6,45 m, et en R+1 : un grand bureau et des sanitaires.
- 1 porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m
- 5 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
- Locaux en bon état général
- Installation de la climatisation possible avec un surloyer
Lot n° 4 : 356 m²
- Au rez-de-chaussée : un bureau, des sanitaires / vestiaires, deux mezzanines, une zone d’activités avec une hauteur libre de 6,45 m, et en R+1 : deux bureaux et des sanitaires.
- 1 porte sectionnelle : 3.6 x 4.15 m
- 5 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
- Locaux en bon état général
- Installation de la climatisation possible avec un surloyer
Rénovation en cours.
Modalités de visite : les locaux sont vacants et accessibles avec le pass SAGAX 1532.
Informations générales
- Site clôturé sur toute sa périphérie
- 2 portails d’accès avec système INTRATONE pour appel des locataires
Carte
Contact
AB SAGAX France
Quentin Leclerc
Asset Manager - Ile de France
06 71 46 33 46