Entrepôt & bureaux 420 m², BONDY – 73 à 79 avenue du 14 juillet

Lot(s) disponible(s)

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Description du local

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Type de local

Entrepôt & bureaux

Surface

420 m²

Parking

6 emplacements de stationnement extérieurs

Description de la localité

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Adresse

73 à 79 avenue du 14 juillet, 48 à 54 avenue Andrei Sakharov, 93140 BONDY

Description de la propriété

Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel. Le plancher est en béton, élévation de structures métallique avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau avec soubassement en briques, couverture en bacs acier sous étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en PVC avec vitrage isolant.

L’actif est à usage de locaux d’activités (1 559 m² de bureaux et 3 635 m² d’activités). Le bâtiment est divisé en 14 cellules qui peuvent être réunies entre elles. Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 6,45 sous faitage et de grande porte sectionnelle) et de bureaux en R+1.

Localisation de la propriété

• 11 km des Portes de Paris (via A3)
• 7 km de l’aéroport Paris-Le-Bourget
• 16 km de l’aéroport Roissy CDG
• 30 km de l’aéroport Paris-Orly

Les accès & transports

• Ligne de bus 234, 616, TUB, 351 et 346 à moins de 5 min à pied
• RER B « Aulnay sous bois » à 7 min en voiture
• RER E « Bondy » à 10 min en voiture

Prestations

Lot n° 14 : 420 m²

• Accès indépendant – en rez-de-chaussée : une zone d’accueil, un sanitaire, un atelier d’environ 45,6 m², une zone d’activités avec une hauteur libre de 6,45 m d’une surface d’environ 230 m² et en R+1 : sur une surface d’environ 110 m² un plateau de bureaux avec sanitaires.
• Porte sectionnelle 3.6 x 4.15 m
• Porte piéton
• Locaux en bon état général
• Installation de la climatisation possible avec un surloyer

Modalités de visite : les locaux sont loués jusqu’au 30/04/2025 – n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Informations générales

• Site clôturé sur toute sa périphérie
• 2 portails d’accès avec système INTRATONE pour appel des locataires