Les Ulis – Avenue des Tropiques

Description

Dernière modification le 10 juin 2026

Nombreuses places de stationnement

Ensemble immobilier composé du plusieurs bâtiments :

  • Lot 1 : Immeuble indépendant composé d’une partie bureaux en R+2 d’une surface de 1730 m² et d’un atelier d’une surface de 3 426 m² avec une hauteur libre d’environ 6,5m
  • Un parking silo d’une capacité de 235 places
  • Des lots sur les bâtiments « Hightech » (bureaux et activité), divisibles à partir de 300 m²

Points forts

  • 115 places de stationnement en extérieur, (hors lot P3) 115 places de stationnement en extérieur, (hors lot P3)
  • Portes sectionnelles pour chaque lot Portes sectionnelles pour chaque lot
  • Portail sécurisé Portail sécurisé
  • Eclairages LED Eclairages LED
  • Ascenseurs et montes charges (pour le lot 1) Ascenseurs et montes charges (pour le lot 1)
  • Programme de rénovation intérieur prévu Programme de rénovation intérieur prévu
  • Stationnement pour vélos et trottinettes Stationnement pour vélos et trottinettes
  • Bornes IRVE Bornes IRVE

Localisation

Localisation : 91940 Les Ulis


  • Proximité des routes A10 et N118 Proximité des routes A10 et N118
  • RER B et C gare RER B et C gare "Massy Palaiseau" à 15 en bus
  • à 20 min en voiture de l'aéroport d'Orly à 20 min en voiture de l'aéroport d'Orly
  • Commerces à proximité immédiate du site Commerces à proximité immédiate du site
  •  Hotels et restaurants à proximité immédiate du site Hotels et restaurants à proximité immédiate du site
  • Proximité avec le plateau de Saclay et la gare multimodale de Massy Proximité avec le plateau de Saclay et la gare multimodale de Massy

Galerie photos

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Lot(s) disponible(s)

Lots type de lot Surface
(totale)
Surface
(activité)
Surface
(bureau)
Loyer
(HT HC /m²/an)
Charges
(HT/m²/an)
Taxes
(HT/m²/an)
Taxe bureaux
& stationnements
(HT/m²/an)
Disponibilité
Lot 1 Bureau, Entrepôt 5156 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € 01/07/2026
Lot P3 Parking 235 m² 500 € 9 € 19.2 € 1.93 € 01/07/2026
Lot 3 & 4 Bureau, Entrepôt 729 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € Immediatement
Lot 8 Bureau, Entrepôt 410 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € Immediatement
Lot 11 & 12 Bureau, Entrepôt 682 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € Immediatement
Lot 15 & 16 Bureau, Entrepôt 817 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € Immediatement
Lot 17 & 18 Bureau, Entrepôt 662 m² 115 € 9 € 19.2 € 1.93 € Immediatement

Asset manager

Aurélien Anger - Asset Manager - Ile de France

aurelien.anger@sagaxfrance.fr

+33 (0)6 85 88 02 84

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