Description
Dernière modification le 04 juin 2026
La ZAE de la Malnoue a été créée en 1984, s’étend sur 27,8 hectares et accueille principalement des entreprises de commerce de gros et de services aux entreprises. Environ 110 entreprises sont implantées sur ce territoire avec 1800emplois.
Le site consiste en un unique bâtiment, construction de type industriel Le plancher est en béton, élévation de structures béton avec remplissage en maçonnerie de parpaings, façade sous bardage double peau côté activité et façade mixte enduit/briques côté bureau, couverture béton avec étanchéité multicouches, menuiseries extérieures en aluminium
L’actif est à usage de locaux d’activités et de bureaux pour 4 680 m² Le bâtiment est divisé en 10 cellules qui peuvent être réunies entre elles.
Chaque cellule est constituée d’une partie entrepôt de plain pied (avec une belle hauteur de 7 30 m) et de bureaux au 1er étage.
LOTS 28 :
Date de disponibilité : IMMEDIATE
- Surface des lots : 379 m² (activités : 269 m² / bureaux : 110 m²/ 4 places de stationnement)
- Loyer HT HC / an : 36 005€
- Provisions pour charges HT / an : 5 306 €
- Taxe foncière HT / an : 13 008,41 €
- Taxe bureau HT / an : 1541,41 €
Modalités de visite : les locaux sont vacants et accessibles avec le pass SAGAX 1532.
LOTS 40 :
Date de disponibilité : LE 12/06/2026
- Surface des lots : 360m² (activités : 250 m² / bureaux : 110 m²/ 4 places de stationnement)
- Loyer HT HC / an : 34 200 €
- Provisions pour charges HT / an : 5 040 €
- Taxe foncière HT / an : 13 567,47 €
- Taxe bureau HT / an : 1 595,70 €
Modalités de visite : les locaux sont vacants et accessibles avec le pass SAGAX 1532.
Points forts
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4 places par lot
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Ouverture du portail à distance
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Local totalement rénové
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Tous les éclairages sont en LED
