Corbeil-Essonne – Rue Fernand Raynaud

Description

Dernière modification le 01 juillet 2026

Lot A1 :

  • Cour extérieure privative
  • Hauteur libre entrepôt : environ 11 m²
  • Climatisation réversible dans la partie bureaux / showroom
  • Locaux en parfait état et aménagements qualitatifs de la partie bureaux et locaux sociaux
  • Possibilité d’installation de bornes IRVE (3 places précablées)
  • Aménagements compatibles avec la règlementation sur les Établissements Recevant du Public (prévus pour un ERP 5 type T)

Lot 7.1 :

  • Réfection de la dalle effectuée fin 2025
  • Ajout d’un bloc sanitaire
  • Entrepôt traversant avec 2 portes sectionnelles de chaque coté (4 au total)
  • Possibilité de privatiser la cour arrière

Points forts

  • 34 places pour le lot 7.1 et 17 pour le lot A1 34 places pour le lot 7.1 et 17 pour le lot A1
  • Espaces extérieurs privatifs Espaces extérieurs privatifs
  • Pont roulant (lot 7.1) Pont roulant (lot 7.1)
  • ERP 5 type T (pour le lot A1) ERP 5 type T (pour le lot A1)
  • Hauteur libre d'environ 11 m Hauteur libre d'environ 11 m
  • Site sécurisé par un portail automatique Site sécurisé par un portail automatique
  • Portes sectionnelles Portes sectionnelles
  • Immeuble fibré Immeuble fibré

Localisation

Localisation : 91100 Corbeil-Essonne - France


  • Portes de Paris (Porte d'Italie) à 26 min en voiture Portes de Paris (Porte d'Italie) à 26 min en voiture
  • Aéroport Paris Orly à 25 min en voiture Aéroport Paris Orly à 25 min en voiture
  • RER D gare RER D gare "Corbeil Essonnes" à 17 min en voiture
  • Accès direct à la N104 Accès direct à la N104

Galerie photos

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Lot(s) disponible(s)

Lots type de lot Surface
(totale)
Surface
(activité)
Surface
(bureau)
Loyer
(HT HC /m²/an)
Charges
(HT/m²/an)
Taxes
(HT/m²/an)
Taxe bureaux
& stationnements
(HT/m²/an)
Disponibilité
Lot A1 Entrepôt, Bureau 1200 m² 90 € 8 € 12.86 € Immediatement
Lot 7.1 Entrepôt, Bureau 1600 m² 75 € 11 € 12.86 € Immediatement

Asset manager

Aurélien Anger - Asset Manager - Ile de France

aurelien.anger@sagaxfrance.fr

+33 (0)6 85 88 02 84

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