Description
Dernière modification le 15 juillet 2026
Parc d’activités proposant des locaux rénovés associant espaces de stockage, d’activités et bureaux. Les surfaces du rez-de-chaussée disposent de mezzanines à usage de bureaux, tandis que les étages accueillent des surfaces mixtes d’activités et de bureaux accessibles par monte-charges. Le site offre une grande flexibilité d’occupation et bénéficie de places de stationnement disponibles en complément. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du boulevard périphérique, ainsi que des transports en commun reliant rapidement Paris et les principaux pôles économiques du nord francilien.
LOT 4A – en RDC & mezzanine :
Date de disponibilité : 01/10/2026
- Surface du lot : 245 m² (dont un bureau en mezzanine)
+ 2 emplacements de stationnement extérieurs
- Loyer HT HC / an : 39 200 €
- Provisions pour charges HT / an : 9 065 €
- Taxe foncière HT / an : 4 379 €
- 2 emplacements de stationnement en sous-sol inclus dans le loyer
- 1 porte sectionnelle : 3 x 4,5 m
- Hauteur libre : 6,9 m²
Bâtiment 3, 4 et 5 – en étage :
Date de disponibilité : IMMEDIATE
- Lots 73&74 : 200 m², Loyer HT HC / an : 26 000 €, Provisions pour charges HT / an : 5 600 €, Taxe foncière HT / an : 3 574 €, Taxe bureau HT / an : 932 €
- Lots 80&81 : 168 m², Loyer HT HC / an : 21 840 €, Provisions pour charges HT / an : 4 704 €, Taxe foncière HT / an : 3 002 €, Taxe bureau HT / an : 390 €
- Lot 92 : 54 m², Loyer HT HC / an : 7 020 €, Provisions pour charges HT / an : 1 998 €, Taxe foncière HT / an : 965 €, Taxe bureau HT / an : 245 €
- Lot 93 : 54 m², Loyer HT HC / an : 7 020 €, Provisions pour charges HT / an : 1 998 €, Taxe foncière HT / an : 965 €, Taxe bureau HT / an : 245 €
- Lot 92 : 60 m², Loyer HT HC / an : 7 800 €, Provisions pour charges HT / an : 2 220 €, Taxe foncière HT / an : 1 073 €, Taxe bureau HT / an : 314 €
- Lots 94&95 : 163 m², Loyer HT HC / an : 21 190 €, Provisions pour charges HT / an : 6 031 €, Taxe foncière HT / an : 2 913 €, Taxe bureau HT / an : 553 €
- Lot A : 293 m², Loyer HT HC / an : 38 090 €, Provisions pour charges HT / an : 7 911 €, Taxe foncière HT / an : 5 236 €, Taxe bureau HT / an : 1 374 €
- Site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment
- Charge au sol : 300 kg / m²
- Accès : escaliers et monte-charges de 1 600 kg
- Sanitaires communs
- Locaux rénovés
- Emplacements de stationnement à 700 € HT / unité / an
Parking indépendant :
Date de disponibilité : IMMEDIATE
- 26 emplacements de stationnement sur un parking indépendant. Location possible à partir de 8 emplacements.
- Loyer HT HC / an : 700 € / unité
- Provisions pour charges HT / an : 187.50 € / unité
- Taxe foncière HT / an : 40.68 € / unité
- Portail automatique et portillon piéton
- Parking indépendant, sécurisé et clôturé sur tous les côtés
- Aire de stationnement pour véhicules légers, enrobé, voie de circulation double sens
Points forts
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Site clos et sécurisé
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Vidéosurveillance et gardien
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Contrôle d’accès à l’entrée de chaque bâtiment
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Monte-charges dans tous les bâtiments
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Locaux rénovés
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Emplacements de stationnement extérieurs
