LE BLANC-MESNIL – 19 avenue Albert Einstein

Description

Dernière modification le 20 juin 2026

Parc d’activités composé de quatre bâtiments proposant des surfaces d’environ 200 à 1 100 m², permettant de répondre à une grande variété de besoins d’exploitation. Les locaux bénéficient de stationnements extérieurs privatifs en pied de bâtiment ; des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également installées sur le site. Entièrement clôturé et sécurisé par des portails d’accès, le site profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104.

Points forts

  • 2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m 2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m
  • Hauteur libre : 5 à 6 m Hauteur libre : 5 à 6 m
  • Charge au sol : 3 T Charge au sol : 3 T
  • 15 emplacements de stationnement extérieurs 15 emplacements de stationnement extérieurs
  • Local en bon état : rénovation récente Local en bon état : rénovation récente
  • Site clos par 2 portails automatiques sur horloge Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
  • Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site

Localisation

Localisation : 93150 LE-BLANC-MESNIL - France


  • 16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3) 16 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
  • 3 km de l’aéroport Paris-Le Bourget 3 km de l’aéroport Paris-Le Bourget
  • 13 km de l’aéroport Roissy CDG 13 km de l’aéroport Roissy CDG
  • 35 km de l’aéroport Paris-Orly 35 km de l’aéroport Paris-Orly
  • Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de 5 min à pied Bus 45 et 610 à 2 min à pied, bus 346 et 620 à moins de 5 min à pied
  • RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied RER B « Le Blanc-Mesnil » à 17 min à pied

Galerie photos

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Lot(s) disponible(s)

Lot type de lot Surface
(totale)
Surface
(activité)
Surface
(bureau)
Loyer
(HT HC /m²/an)
Charges
(HT/m²/an)
Taxes
(HT/m²/an)
Taxe bureaux
& stationnements
(HT/m²/an)
Disponibilité
Lots 32-33 Entrepôt, Bureau 1044 m² 731 m² 313 m² 95 € 10 € 19.65 € Immédiatement

Lots 32-33 :

  • Loyer HT HC / an (hors indexation) :
    • En année 1 : 83 520 €
    • En année 2 : 99 180 €
    • A partir de l’année 3 : 114 840 €
  • Provisions pour charges HT / an : 10 440 €
  • Taxe foncière HT / an : 20 515 €

Asset manager

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