Description
Dernière modification le 26 octobre 2026
Parc d’activités sécurisé développé sur deux niveaux et un sous-sol, accessible par rampe véhicules et monte-charges, bénéficiant d’un contrôle d’accès par portails et d’un dispositif de vidéosurveillance. L’ensemble profite d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate du boulevard périphérique, des autoroutes A86 et A1, ainsi que de la station de métro ligne 7 « Aubervilliers – Pantin – Quatre Chemins » et de nombreuses lignes de bus.
Lot 1 :
- Un bureau en mezzanine
- 5 emplacements de stationnement en sous-sol inclus dans le loyer
- 1 aire de déchargement devant la porte sectionnelle
- Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant ; 1 bureau en mezzanine ; locaux rénovés
Lot 2 :
- Un bureau en mezzanine
- 5 emplacements de stationnement en sous-sol inclus dans le loyer
- 1 aire de déchargement devant la porte sectionnelle
- Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant ; 1 bureau en mezzanine ; locaux rénovés
Modalités de visite : les locaux sont vacants et accessibles avec le pass SAGAX 1532.
Points forts
-
5 emplacements de stationnement en sous-sol + 1 aire de déchargement
-
1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m + 2 accès piétons
-
800 kg / m²
-
Locaux rénovés
-
Certifié BREAM In-Use, Very good en 2026
-
Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
-
Vidéosurveillance
-
Monte-charge
Localisation
Localisation : 93300 AUBERVILLIERS - France
-
1,5 km des Portes de Paris
-
19 km de l’aéroport Roissy CDG
-
26 km de l’aéroport Paris-Orly
-
Métro 7 « Aubervilliers Pantin (4 Chemins) » à 6 min à pied
-
Bus 150, 152, 170, 249, 330 et N42 à moins de 5 min à pied
-
Station VELIB au pied de l’immeuble
Galerie photos
Découvrez la galerie photos du local
Lot(s) disponible(s)
| Lots | type de lot | Surface (totale) |
Surface (activité) |
Surface (bureau) |
Loyer (HT HC /m²/an) |
Charges (HT/m²/an) |
Taxes (HT/m²/an) |
Taxe bureaux & stationnements (HT/m²/an) |
Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | Entrepôt, Bureau | 620 m² | — | — | 140 € | 14 € | 18.63 € | — | IMMEDIATE |
| Lot 2 | Entrepôt, Bureau | 519 m² | — | — | 140 € | 14 € | 18.63 € | — | IMMEDIATE |
Lot 1 :
- Loyer HT HC/an : 86 800 €
- Provisions pour charges HT/an : 8 680 €
- Taxe foncière HT/an : 11 551 €
Lot 2 :
- Loyer HT HC/an : 72 660 €
- Provisions pour charges HT/an : 7 266 €
- Taxe foncière HT/an : 9 667 €
Asset manager
Quentin Leclerc - Asset Manager - Ile de France
quentin.leclerc@sagaxfrance.fr
Télécharger la fiche PDF