Description
Dernière modification le 17 août 2026
Ensemble immobilier à usage mixte composé de deux bâtiments organisés autour d’une cour commune sécurisée par portail d’accès, offrant des surfaces d’activités et de bureaux adaptées à de multiples configurations d’exploitation. Le site bénéficie d’un parking sécurisé en sous-sol et d’une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate de l’A86, de l’A15 et des quais de Seine, ainsi que des transports en commun, notamment le RER C, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus reliant rapidement Paris et le quartier d’affaires de La Défense.
Points forts
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16 emplacements de stationnement en sous-sol
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1 porte sectionnelle : 3 x 3,50 m
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Hauteur libre : 3,4 m sous poutre
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Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
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Climatisation réversible au R+1
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Locaux rénovés
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Site clos et sécurisé, portails avec système intratone
Localisation
Localisation : 92230 GENNEVILLIERS - France
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15 min des Portes de Paris (via A1)
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15 min de l’aéroport Paris-Le Bourget
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25 min de l’aéroport Roissy CDG
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RER C « Les Grésillons » à 12 min à pied
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Métro 13 « Gabriel Péri » à 13 min à pied
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Bus 138 et 366 à 2 min à pied, bus 175 et 177 à moins de 5 min à pied
Lot(s) disponible(s)
| Lot | type de lot | Surface (totale) |
Surface (activité) |
Surface (bureau) |
Loyer (HT HC /m²/an) |
Charges (HT/m²/an) |
Taxes (HT/m²/an) |
Taxe bureaux & stationnements (HT/m²/an) |
Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BÂT. B - LOT B1 | Entrepôt, Bureau | 807 m² | 400 m² | 407 m² | 125 € | 18 € | 21.15 € | 19.53 € | IMMEDIATE |
BÂT. B - LOT B1 :
- Loyer HT HC / an : 100 875€
- Provisions pour charges HT / an : 14 526 €
- Taxe foncière HT / an : 17 068 €
- Taxe bureaux et stationnement HT / an : 9 410 €
Asset manager
Sacha Tondeur - Asset Manager - Ile de France
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