Entrepôt & bureaux 2 348 m², MORANGIS – 8 rue du Dr Jean Charcot

Description du local

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Type de local

Entrepôt & bureaux

Surface

2 348 m²

Parking

stationnement extérieur

Description de la localité

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Adresse

8 rue du Docteur Jean Charcot, 91420 MORANGIS

Description de la propriété

Loyer HT HC / an : 294 000 € 
Provision pour charges HT / an : 6 500 €
Provision pour taxe foncière HT / an : 31 500 €
Taxe bureaux HT / an : 15 928 € 

Immeuble indépendant d’une surface d’environ 2 348 m² sur une parcelle de 3 425 m².
Stationnement à l’extérieur.

Site grillagé et clôturé par 3 portails.

Localisation de la propriété

• 7 km de l’aéroport Paris-Orly
• 18 km des Portes de Paris via A6
• 11 km du MIN de Rungis

Les accès & transports

• Bus 492, 292, 4280, B et C à moins de 5 min à pied
• T12 arrêt « Gravigny-Balizy » à 8 minutes en voiture
• RER C et T12 arrêt « Chilly-Mazarin » à 10 minutes en voiture

Prestations

• Surface du lot : environ 2 348 m² réparti comme suit : 1 436 m² d’activités en RDC, 912 m² de bureaux, locaux sociaux et locaux techniques en RDC et R+1
• 1 porte sectionnelle : 5 x 4 m
• 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 m
• Hauteur libre dans l’entrepôt : entre 5,5 et 7,1 m
• Bureaux en très bon état général. Chauffage au gaz. Volets roulants. Modification des cloisonnements possible.

Informations générales

Locaux rénovés.

Modalités de visite : les locaux sont vacants. ATTENTION > les clés qui permettent d’ouvrir les locaux sont dans une boîte à clés : nous contacter pour obtenir les accès.